Glazenwasser voor VvE's in Amsterdam
Het gemeenschappelijke glas is van iedereen samen, en daarom blijft het vaak liggen. Wij nemen het over: een vast schema, één factuur voor de vereniging en geen contract dat automatisch doorloopt.
Iemand moet het regelen, en dat bent meestal u
Bij een VvE is glasbewassing zelden een vraag over glas. Het is een vraag over wie het regelt.
Het gemeenschappelijke deel (het trappenhuis, de galerij, de entree) is van niemand persoonlijk. Er is dus ook niemand die het opmerkt op het moment dat het vies wordt, en niemand die zich verantwoordelijk voelt om er iets aan te doen. Tot het zó vies is dat het op de ALV ter sprake komt, en het opeens úw punt is.
Volgens het splitsingsreglement is dat ook zo. Het onderhoud van gemeenschappelijke delen is een verantwoordelijkheid van de vereniging, en de vereniging is in de praktijk het bestuur. Blijft het liggen, dan is dat iets waar u op wordt aangesproken door mensen die u ook bij de voordeur tegenkomt.
Wat het lastig maakt, is dat de gewone oplossingen niet passen. Een onderhoudscontract met een schoonmaakbedrijf is voor de meeste verenigingen te zwaar en te duur, en zit vast aan een looptijd waar een volgend bestuur weer mee moet leven. Per keer iemand regelen kost tijd die vrijwilligers niet hebben.
Wij zitten daartussenin. U spreekt een frequentie af, elke vier weken, elk kwartaal of twee keer per jaar, en wij plannen die in. Geen contract, geen opzegtermijn. Verandert er iets, dan belt u en passen we het aan. Er komt één factuur per beurt naar de vereniging, dus uw penningmeester hoeft niets te verrekenen.
Voor bewoners die daarnaast hun eigen ramen willen laten wassen, verandert er niets aan uw taak. Zij boeken dat zelf online, betalen zelf, en dat loopt volledig buiten de VvE om.
Wat wij voor uw vereniging verzorgen
-
Trappenhuis en portiek
De ramen over de volle hoogte van het trappenhuis en het glas bij de portiekdeur. Dit is het deel dat bewoners dagelijks zien en het eerst opmerken.
-
Galerij en buitengevel
Bij galerijflats zit het glas aan twee kanten. Wij doen tot ongeveer vier lagen telescopisch vanaf de grond; bij hogere complexen kijken we per gebouw wat er kan.
-
Entree en gemeenschappelijke ruimtes
De entreepartij is het visitekaartje van het hele complex. Vaak het eerste waar bewoners over klagen en het laatste waar iets aan gedaan wordt.
-
Bewoners die extra willen
Wij verzorgen het gemeenschappelijke deel voor de vereniging. Bewoners die daarnaast hun eigen ramen willen laten doen, boeken die zelf online. Dat loopt niet via de VvE.
Wat kost het?
Voor VvE''s maken wij een aparte opgave, omdat complexen te veel in omvang verschillen voor een vaste prijs. Wat wél vaststaat: één factuur voor de vereniging, geen contract en geen opzegtermijn.
Alles over de kosten| Woningtype | Buiten | Binnen + buiten |
|---|---|---|
| Appartement | € 17 – 23 | € 31 – 45 |
| Tussenwoning | € 23 – 30 | € 42 – 55 |
| Hoekwoning / 2-onder-1-kap | € 30 – 38 | € 55 – 68 |
| Vrijstaande woning | € 35 – 55 | € 60 – 90 |
| VvE / portiekflat | op aanvraag | |
Indicatief, inclusief btw. Het aantal losse ruiten per kozijn, het type raam en de gekozen service bepalen de prijs. Uw exacte prijs berekent u online voor uw eigen adres.
VvE's die wij per stadsdeel bedienen
En als het een keer niet goed is?
Dan komen we terug. Meestal de volgende dag.
Klopt er iets niet aan een beurt, dan hoeft het bestuur daar geen procedure voor op te tuigen. Eén telefoontje of mail en we komen terug om het na te lopen. Meestal de volgende dag.
Bereken uw prijs en plan direct in
Hulp nodig bij het berekenen? Bekijk de korte uitleg
Veelgestelde vragen
Wat valt precies onder de VvE?
Dat staat in uw splitsingsreglement. In de meeste reglementen valt het gemeenschappelijke glas (trappenhuis, portiek, galerij en de buitenzijde van de gevel) onder de vereniging, en zijn de ruiten van de eigen woning voor de eigenaar. Weet u het niet zeker, dan kijken we er bij de opgave samen naar.
Moeten we een contract tekenen?
Nee. Wij werken zonder contract en zonder opzegtermijn, ook voor verenigingen. U spreekt een frequentie af en die kunt u op elk moment wijzigen of stoppen. Dat scheelt uw bestuur een ALV-punt.
Hoe verloopt de facturatie?
Eén factuur per beurt, gericht aan de vereniging. Geen verrekening per appartement en geen incasso bij individuele bewoners. Uw penningmeester hoeft niets uit te splitsen.
Hoe groot mag een complex zijn?
Wij doen regelmatig verenigingen van dertig tot tweehonderd woningen. Bij die omvang plannen we over meerdere dagen en stemmen we vooraf af wanneer welke gevel aan de beurt is.
Wie geeft akkoord?
Eén bestuurslid is genoeg. Er komt geen offertetraject of aanbesteding aan te pas. U krijgt een opgave, u geeft akkoord, wij plannen.
Moeten bewoners geïnformeerd worden?
Dat is verstandig, en wij helpen daarbij. U krijgt van ons de planning zodat u die kunt doorzetten naar de bewoners, zodat niemand verrast wordt door iemand met een steel bij het raam.